Großzügige Villa mit 360 m² Wohnfläche & Einliegeroption – ruhige Lage nahe Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath
Preis:860.000 €
€/m²:2370 €/m²
Fläche:362.94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche1382 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²2370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
43800 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Generationen unter einem Dach – stilvoll, solide, souverän!
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
860.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit allem, was das Herz begehrt im schönen Overath
Inseriert am 19. August 2025
immoscout
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit allem, was das Herz begehrt im schönen Overath
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit allem, was das Herz begehrt im schönen Overath
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI