Willkommen im neuen Familienglück, Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Leinburg
Nürnberger Land (Kreis)
Preis:445.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91227 Nürnberger Land (Kreis)
- BundeslandBayern
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