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++ Einfamilienhaus im WEG mit Terrasse, Balkon, Garten und Nebengebäude in ruhiger Wohnlage! ++

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Preis:198.000 €

€/m²:1435 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1920
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

8.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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