Traumhaftes Architektenhaus - top gepflegt in naturnaher, ruhiger Lage im Walzbachtal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75045 Walzbachtal
Preis:1.690.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:361 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche2518 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
71976 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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