Traumhaftes Architektenhaus - top gepflegt in naturnaher, ruhiger Lage im Walzbachtal
Walzbachtal / Jöhlingen
Preis:1.995.000 €
€/m²:5526 €/m²
Fläche:361 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche2518 m²
- Zimmer8
- Baujahr1990
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²5526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
71976 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal / Jöhlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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