Neubau ohne Bauherrenstress || Sofort Wohlfühlen || Vicus Quartier Nörvenich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52388 Nörvenich
Preis:880.000 €
€/m²:4112 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34187 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52388 Nörvenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER || NEUBAU || VICUS QUATIER
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
880.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI