Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 595.000 € (entspricht 2780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freie Entfaltung: Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Wintergarten in Feldrandlage von Viersen

Viersen (Kreis)

Preis:595.000 €

€/m²:2780 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1970 m²
Zimmer9
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2780 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

25788 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41751 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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