Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 478.000 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RENOVIERTES WOHNHAUS IN TOP LAGE VON MERZIG! /PROVISIONSFREI!

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:478.000 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer4
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²3414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

14892 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66663 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

435.800 €

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