WOHNOASE IN DIREKTER RHEINLAGE - saniertes Reihenhaus mit Loftcharakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Sürth, Köln
Preis:1.490.000 €
€/m²:7520 €/m²
Fläche:198.15 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
37548 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50999 Sürth, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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