Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bernkastel-Wittlich (Kreis) beträgt 199.000 € (entspricht 1658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schäfergasse 2, 54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemütliches Winzerhaus mit Moselblick

Schäfergasse 2, 54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Preis:199.000 €

€/m²:1658 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

Gemütliches Winzerhaus mit Moselblick – Schäfergasse 2, 54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis) – Bild 1 von 23

Gemütliches Winzerhaus mit Moselblick – Schäfergasse 2, 54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 16:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

890 €

Jährliche Mieteinnahmen

10680 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchäfergasse 2
PLZ / Ort54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

130.000 €

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