Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) beträgt 460.000 € (entspricht 2447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit Balkon, Garten, PV-Anlage und Garagen

Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Preis:460.000 €

€/m²:2447 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 19:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche697 m²
Zimmer8
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2447 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

21324 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
BundeslandBayern

460.000 €

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