Traum Grundstück und idyllisches Wohnen in Waldbröl Happach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51545 Waldbröl
Preis:295.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche1056 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51545 Waldbröl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. August 2025
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