Ohne Makler! Großes neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
Herrrmann-Böhm-Straße 9, 68766 Hockenheim
Preis:779.000 €
€/m²:2996 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²2996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab20.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
38124 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHerrrmann-Böhm-Straße 9
- PLZ / Ort68766 Hockenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARTEN
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenNeubaugebiet Hockenheim von Eigentümer zu verkaufen
Inseriert am 21. Januar 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehen***GROßES NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARTEN***
Inseriert am 26. Juli 2024
immoscout
Kaufen
789.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI