Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenlonsheim beträgt 452.700 € (entspricht 3509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes Wohnen im gepflegten Umfeld (DHH M2)

Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim

Preis:452.700 €

€/m²:3509 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 14:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis452.700 €
Preis pro m²3509 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGebgernstraße 3
PLZ / Ort55450 Langenlonsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

440.900 €

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