Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage
Windscheidstraße 47, 4277 Connewitz, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1888
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWindscheidstraße 47
- PLZ / Ort4277 Connewitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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