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Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik Nähe 94481 Grafenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94481 Grafenau

Preis:298.000 €

€/m²:1060 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:9

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort94481 Grafenau
BundeslandBayern

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