Sehr hübsche 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Kreuzbergs
Reichenberger Straße 72, 10999 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²7495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.12.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichenberger Straße 72
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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