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Schickes und bezahlbares Einfamilienhaus in 52349 Düren mit Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52349 Nord-Düren, Düren | Somantic | Somantic

Schickes und bezahlbares Einfamilienhaus in 52349 Düren mit Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52349 Nord-Düren, Düren

Preis:249.000 €

€/m²:2058 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(143.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52349 Nord-Düren, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

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