Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und sep. Schuppen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72250 Freudenstadt
Preis:345.000 €
€/m²:1316 €/m²
Fläche:262.21 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
26220 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72250 Freudenstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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