Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwandorf (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2334 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213.8 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gütting 1, 92526 Schwandorf (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schmuckstück - liebevoll renoviertes Landhaus in sonnenverwöhnter Alleinlage

Gütting 1, 92526 Schwandorf (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2334 €/m²

Fläche:213.8 m²

Zimmer:18

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1592 m²
Zimmer18
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2334 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

777 €

Jährliche Mieteinnahmen

9324 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGütting 1
PLZ / Ort92526 Schwandorf (Kreis)
BundeslandBayern

550.000 €

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