Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberviechtach beträgt 550.000 € (entspricht 2572 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213.8 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gütting 1, 92526 Oberviechtach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schmuckstück - liebevoll renoviertes Landhaus in sonnenverwöhnter Alleinlage

Gütting 1, 92526 Oberviechtach

Preis:550.000 €

€/m²:2572 €/m²

Fläche:213.8 m²

Zimmer:18

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1592 m²
Zimmer18
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2572 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieLandhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,69 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

777 €

Jährliche Mieteinnahmen

9324 €

Mietrendite (ROI)

1.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGütting 1
PLZ / Ort92526 Oberviechtach
BundeslandBayern

550.000 €

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