Tradition trifft Technik: Historischer Gulfhof in Bestlage an der Emsmündung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26725 Petkum, Emden
Preis:649.000 €
€/m²:2785 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche3920 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26725 Petkum, Emden
- BundeslandNiedersachsen
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