Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 549.000 € (entspricht 3894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaftes Wohnen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Leverkusen

Preis:549.000 €

€/m²:3894 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

**Traumhaftes Wohnen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** – Leverkusen – Bild 1 von 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3894 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.766 €

Jährliche Mieteinnahmen

21192 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51381 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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Immobilienbewertung

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