Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hainburg beträgt 470.000 € (entspricht 5207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.26 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hainburg Wohn- und Geschäftshaus mit Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63512 Hainburg

Preis:470.000 €

€/m²:5207 €/m²

Fläche:90.26 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 16:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche459 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²5207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(271.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort63512 Hainburg
BundeslandHessen

495.000 €

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