Ein-/Zweifamilienhaus mit 6 Zimmer, Innenhof & Doppelgarage in Viersen-Hamm zum Sanieren
Viersen (Kreis)
Preis:355.000 €
€/m²:2817 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche821 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41748 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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