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Ihr neues Zuhause mit Raum für Ideen – Reihenmittelhaus in bester Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Langenbek, Hamburg

Preis:299.000 €

€/m²:2718 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche218 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(176.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.438 €

Jährliche Mieteinnahmen

17256 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21079 Langenbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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