Natürlich wohnen – individuell gestalten: Einfamilienhaus mit Gartenoase und Ausbaumöglichkeiten
Düren (Kreis)
Preis:385.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1830 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
12420 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52385 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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