Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ennepe-Ruhr-Kreis beträgt 1.090.000 € (entspricht 3494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 312 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ennepe-Ruhr-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Idylle gepaart mit Komfort und Luxus in Witten-Durchholz

Ennepe-Ruhr-Kreis

Preis:1.090.000 €

€/m²:3494 €/m²

Fläche:312 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1989

Idylle gepaart mit Komfort und Luxus
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche1646 m²
Zimmer6.5
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²3494 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

30804 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58456 Ennepe-Ruhr-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.190.000 €

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