Mitten im beliebten Generalsviertel: Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Bismarckstr. 104, 20253 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²10635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBismarckstr. 104
- PLZ / Ort20253 Hamburg
- BundeslandHamburg
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