Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinenbroich
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:649.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
35592 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41352 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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