Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilmenau beträgt 425.000 € (entspricht 2760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau

Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau

Preis:425.000 €

€/m²:2760 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Bild 1 von 5

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Vorschaubild 1

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Vorschaubild 2

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Vorschaubild 3

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Vorschaubild 4

*** Vermietetes Zweifamilienhaus in Ilmenau – Hagebuttenweg 7, 98693 Ilmenau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 10:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche538 m²
Zimmer6
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

17328 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHagebuttenweg 7
PLZ / Ort98693 Ilmenau
BundeslandThüringen

425.000 €

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