Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) beträgt 729.000 € (entspricht 2687 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271.34 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sofort wohlfühlen: Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Schluchsee

Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Preis:729.000 €

€/m²:2687 €/m²

Fläche:271.34 m²

Zimmer:7

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1730 m²
Zimmer7
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²2687 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

37176 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79859 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

689.000 €

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