Attraktive 4-Zi Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in ruhiger Lage von D-Garath!
Stettiner Str. 61, 40595 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStettiner Str. 61
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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