Erstbezug || Energieeffiziente Neubauvilla || Ruhige Lage || Erdwärme || Kamin & Außenpool
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer7
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis2.695.000 €
- Preis pro m²9215 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
56220 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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