Obermenzing/Nahe dem Nymphenburger Park - Charmantes Reihenmittelhaus mit sehr ruhiger Gartenidylle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Preis:1.169.000 €
€/m²:8963 €/m²
Fläche:130.42 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.169.000 €
- Preis pro m²8963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
30900 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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