Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 264.300 € (entspricht 1972 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *

Düren (Kreis)

Preis:264.300 €

€/m²:1972 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Bild 1 von 11

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 1

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 2

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 3

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 4

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 5

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 6

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 7

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 8

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 9

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 10

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *** – Düren (Kreis) – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 16:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis264.300 €
Preis pro m²1972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

22188 €

Mietrendite (ROI)

8.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52457 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

356.240 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! ***

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

** Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! **

* Einziehen? Bald! Den Innenausbau gestaltest du selbst! *

** Bezahlbar bauen, selbst mitgestalten - Ihr Zuhause wartet! **

* Du hast die Ideen - wir haben das Haus. Let’s build it together! *

* Du hast die Ideen - wir haben das Haus. Let's build it together! *

Du hast die Ideen - wir haben das Haus. Let's build it together!

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

* Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! *

Jetzt anpacken, Traum verwirklichen!

Bezahlbar bauen, selbst mitgestalten - Ihr Zuhause wartet!