Open-House: Samstag 20.09.25 von 14-16 Uhr
München (Kreis)
Preis:1.998.000 €
€/m²:9744 €/m²
Fläche:205.04 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²9744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
46968 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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