Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenthal, Berlin beträgt 1.220.000 € (entspricht 5083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchstraße 52, 13158 Rosenthal, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

großes Grundstück mit 2 Häusern

Kirchstraße 52, 13158 Rosenthal, Berlin

Preis:1.220.000 €

€/m²:5083 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1044 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.220.000 €
Preis pro m²5083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

44952 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKirchstraße 52
PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
BundeslandBerlin

1.140.000 €

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