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Freistehendes Mehrgenerationhaus mit wunderschönem grünen Garten in zentraler Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal

Preis:849.000 €

€/m²:2279 €/m²

Fläche:372.54 m²

Zimmer:11

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 12:46

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche373 m²
Grundstücksfläche1460 m²
Zimmer11
Baujahr1994
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²2279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

54744 €

Mietrendite (ROI)

6.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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