Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg (Kreis) beträgt 796.000 € (entspricht 3317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Regensburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnen und Arbeiten vereint: Modernes Objekt mit Gewerbefläche!

Regensburg (Kreis)

Preis:796.000 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1299 m²
Zimmer6
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis796.000 €
Preis pro m²3317 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

32244 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93164 Regensburg (Kreis)
BundeslandBayern

796.000 €

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