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Roßtal-S-Bahn Nähe: Einfamilienhaus mit PV, Solar, Doppelgarage und Traumblick auf Felder und Wiesen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90574 Roßtal

Preis:439.000 €

€/m²:1735 €/m²

Fläche:253 m²

Zimmer:11

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 21:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

30360 €

Mietrendite (ROI)

6.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90574 Roßtal
BundeslandBayern

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