Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwalm-Eder-Kreis beträgt 449.000 € (entspricht 1818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwalm-Eder-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

VERMIETET – SANIERT – GROßES GRUNDSTÜCK

Schwalm-Eder-Kreis

Preis:449.000 €

€/m²:1818 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 04:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer9
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1818 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

28104 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34295 Schwalm-Eder-Kreis
BundeslandHessen

340.000 €

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Immobilienbewertung

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