Lage, Lage, Lage - Immobilie Wohn-/Nutzfläche über 500qm Speckgürtel Düsseldorf --- Köln
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:1.490.000 €
€/m²:4395 €/m²
Fläche:339 m²
Zimmer:13
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer13
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
86784 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41470 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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