Einfamilienhaus mit ca. 630 m² großem Grundstück in Düsseldorf-Vennhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Vennhausen, Düsseldorf
Preis:499.000 €
€/m²:4158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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