Sanierungsbedürftiges 2 bis 3 Fam.-Haus am Schmölderpark * Top-Lage * schöner Garten * sofort frei *
Mönchengladbach
Preis:325.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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