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RESERVIERT - Mehrgenerationshaus // 3 WE // Carport // Verkehrsberuhigt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33335 Friedrichsdorf, Gütersloh

Preis:419.000 €

€/m²:2341 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(378.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

25368 €

Mietrendite (ROI)

6.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort33335 Friedrichsdorf, Gütersloh
BundeslandNordrhein-Westfalen

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