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Wohnen auf höchstem Niveau – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Pool & Wintergarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79588 Efringen-Kirchen | Somantic | Somantic

Wohnen auf höchstem Niveau – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Pool & Wintergarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79588 Efringen-Kirchen

Preis:1.500.000 €

€/m²:3731 €/m²

Fläche:402 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2025 um 15:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche402 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2003
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²3731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

51060 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79588 Efringen-Kirchen
BundeslandBaden-Württemberg

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