Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 450.000 € (entspricht 3343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.61 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Windmühlenstraße XXX, 50129 Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+ Ehem. Hofstelle - Wohnhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude +

Windmühlenstraße XXX, 50129 Rhein-Erft-Kreis

Preis:450.000 €

€/m²:3343 €/m²

Fläche:134.61 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 09:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1489 m²
Zimmer6
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3343 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWindmühlenstraße XXX
PLZ / Ort50129 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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