Attraktives Doppelangebot in Lehrte – vermietetes MFH & freies EFH
Hannover (Kreis)
Preis:849.000 €
€/m²:1530 €/m²
Fläche:555 m²
Zimmer:23
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche555 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer23
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²1530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
44856 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31275 Hannover (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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