Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nauener Vorstadt, Potsdam beträgt 999.900 € (entspricht 7142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bertiniweg 27, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Haus mit vielen Extras! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Bertiniweg 27, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam

Preis:999.900 €

€/m²:7142 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche621 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1991
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis999.900 €
Preis pro m²7142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

28188 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBertiniweg 27
PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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